工程款纠纷.jpg 今日共享事例：
小王与小张是好朋友，小王因为急需资金周转，向小张告贷50万元，两头签定告贷合同、典当合同，小王赞同用自己价值100余万元的房产对该笔告贷供给典当担保。后因小王生意经营不善，无法偿还债款。
现实生活中，告贷无法偿还，很多人专业从事借贷事务的人就会采用强制过名过户房屋方法，但这看似简略实用的方法存在很大坏处，很大或许性被确定无效。终究或许损失优先权。所以为了保险起见债款人往往挑选诉讼这条路，大家也都知道，诉讼这条路从立案、审理再到履行需求经过特别漫长的进程，没个一年半载断定下不来，再遇到债款人是个老赖，陪你上诉玩玩，那这断定一时半会你是拿不到的。那究竟有没有，既保险又能相对快速些要回告贷的方法呢。今日曾律师交大家一个在实践中常用的方法。
我国的民事诉讼法中，有一个概念叫完结担保物权，这是我国民事诉讼中的一种特别程序。我国《民事诉讼法》第一百九十六条：央求完结担保物权，由担保物权人以及其他有权央求完结担保物权的人依照物权法等法则，向担保工业所在地或者担保物权挂号地基层人民法院提出。
第一百九十七条：人民法院受理央求后，经审查，契合法则规则的，判决拍卖、变卖担保工业，当事人依据该判决可以向人民法院央求履行。
完结担保物权的优势有哪些呢？
优势一：案子的审理期限短，从立案之日起30日内就可以审结。
优势二：一审终审制，不像惯例诉讼，是两审终审制。减少因歹意推迟导致的诉讼周期较长的问题。
优势三：无需诉讼费用，一般的民事案子，像本案中标的额为50万元的诉讼费为8800元，而作为特别程序的完结担保物权案子，根据《诉讼费用交纳方法》的规则，是不收取费用的。
看到这里，或许有人会问了，已然合法，速度还快，诉讼费还不用交，那应该怎样去央求呢？
准备如下材料，到担保工业所在地的法院央求就行。
１、完结担保物权央求书；
２、央求人信息材料（企业：营业执照；个人：身份证）
３、告贷合同；
４、典当合同；
５、他项权力证书；
６、其他材料（如：银行流水、典当物档案信息查询）。
７、诉讼费（法则规则不需求交费，但在实践中是收费的，而且各地法院收费规范五花八门，本律师见过的收费从几十元到几百元不等。）
完结担保物权并不是一切债款都适用，是需求签定正规的合同，并已办理了他项权力挂号的债款。假如您有律师给您起草的正规告贷合同，并在律师指导下办理了相关挂号手续，就没必须用那些违法的方法，也不用用惯例诉讼了。